Leegebruch: Gemütliches Familiennest wartet auf Sie

Einfamilienhaus

ja

3,57%

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

nein

Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend

3 x Außenstellplatz

nein

normal

2003

Haus fertig gestellt

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 27.09.2023 bis 26.09.2033

D

118 kWh/(m²*a)

ja

2003

In Leegebruch, einem ruhigen Wohngebiet, steht dieses bezaubernde Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Auf dem schön angelegten Grundstück mit Standup Pool können Sie Ihren Kindern einen sicheren und idyllischen Rückzugsort bieten.

Das Haus verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zudem sorgt das Fenster für angenehmes Tageslicht und eine frische Atmosphäre im Raum.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch ein modernes und gemütliches Ambiente.

Für behagliche Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung des Hauses.
Durch die Nutzung von Gas als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern schonen auch die Umwelt – eine Win-Win-Situation für Sie und die Natur.

Im Garten finden Sie Ruhe und Entspannung auf der Terrasse mit Markise.
Der teils eingelassenen Stahlwandpool mit Sandfilteranlage sorgt für Abkühlung an warmen Tagen.
Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen einen problemlosen und schnellen Einzug.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien.
In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten – alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die gute Infrastruktur von Leegebruch bietet Ihnen zudem kurze Wege zu weiteren Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung und Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können.
Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.
Bitte sprechen Sie uns dazu an.