Kremmen: Traumhaftes Zuhause mit großem Garten

Einfamilienhaus

ja

3,57%

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

1

ja

ja

ja

teil unterkellert

ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

2021

normal

1993

Haus fertig gestellt

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 14.12.2022 bis 13.12.2032

D

109 kWh/(m²*a)

ja

1993

D

Dieses charmante Einfamilienhaus im Massivbau bietet auf 129 m² Wohnfläche genug Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 950 m² lädt zum Spielen und Entspannen ein. Das Haus, erbaut 1993, besticht durch sein klassisches Satteldach mit Dachsteinen.
Mit insgesamt drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, sowie einem voll unterkellerten Bereich, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit eigengenutzt, ist die Immobilie voll erschlossen und kann nach Absprache übernommen werden.

Das Haus überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Rollläden sorgen für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Eine Gasbrennwerttherme aus 2009 und eine Zentralheizung garantieren wohlige Wärme, unterstützt durch hochwertige Holz-/Isolierglas-Fenster. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgelegt. Auf dem Dach befindet sich eine 2 Jahre alte Voltaikanlage mit Speicher und macht Sie von Stromkosten unabhängiger.
Hierzu ist ein gesonderter Vertrag zu übernehmen.
Der eigene Garten ist ein Highlight und lädt zum Verweilen im Freien, sowie der großen Terrasse am Haus ein.
Blick direkt in den Wald und herrliche Ruhe.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Kremmen, Ortsteil Sommerfeld, bekannt für ihre historische Altstadt und das malerische Umland. Kremmen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Kremmener See und den umliegenden Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Nahverkehr. Ein idealer Ort für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen.

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.

Bitte lassen Sie den Eigentümer ungestört und haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können.

Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.

Bitte sprechen Sie uns dazu an.