Rathenow: Komfortable 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung

1

3

ja

3,57%

offen

Wanne

1

1

1

ja

Einkaufsmöglichkeit, Park

1 x Tiefgarage

nein

normal

1994

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BEA

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² erwartet Sie ein offener und gut durchdachter Grundriss. Die Wohnung bietet ein geräumiges Zimmer, das vielseitig als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und steht aktuell zur freien Nutzung bereit. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist freistehend und sofort verfügbar.
Aktuelle Hausgeld p.M. 154,-EUR.
Mietspiegel aktuell bei ca. 8,-EUR/ m² zzgl. TG Stellplatz.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Organisation im Alltag. Für sonnige Stunden lädt der Balkon ein, der einen schönen Ausblick bietet. Der Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für ein bequemes Parken. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ist mit einer zentralen Gasheizung beheizt. Als Bodenbeläge wurden pflegeleichte Fliesen im Bad sowie Laminat im Wohnbereich verlegt.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Rathenow, einer charmanten Stadt, die durch ihre Nähe zur Havel geprägt ist. Rathenow ist bekannt als „Stadt der Optik“ und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine zahlreichen Grünflächen und die Nähe zum Naturpark Westhavelland. In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Der öffentliche Nahverkehr sowie der Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Havel, was den Standort für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.

Wir haben Respekt vor dem Eigentum unserer Mandanten und achten auf die Privatsphäre.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Besichtigungen vor Ort nur nach Übersendung eines Eigenkapital Nachweises (mind. 10% der Kaufsumme) oder einer Finanzierungsbestätigung anbieten können.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Alternativ fragen Sie bei Ihrer Bank, nach einer allgemeine Finanzierungsbestätigung, in der sie zwar noch keine konkrete Zusage macht, aber Ihnen die grundsätzliche Finanzierbarkeit in Kaufpreishöhe bestätigt.
Wir werden Sie dann bevorzugt bei der Vergabe von Besichtigungsterminen berücksichtigen.

Sollten Sie noch keine Finanzierung angefragt haben, sind wir Ihnen gerne bei der passenden und schnellen Finanzierung behilflich.

Wir danken für Ihr Verständnis!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Natürlich erhalten Sie von uns auch die passende Finanzierung für Ihren Immobilienkauf. Sprechen Sie uns dazu einfach an oder vereinbaren Sie vorab einen Termin.